Сложности с обслуживанием. Очистка водостоков, ремонт фасада, мытье окон на втором этаже – все эти задачи требуют специального оборудования или найма подрядчиков, что увеличивает расходы на содержание дома.
Повышенная стоимость строительства. Двухэтажные дома требуют более прочного фундамента, дополнительных укреплений конструкции и сложных инженерных решений, что значительно увеличивает бюджет строительства.
Проблемы с шумоизоляцией. Звуки шагов, передвижение мебели, работа бытовой техники на втором этаже часто хорошо слышны на первом, что может создавать дискомфорт для всех жителей дома.
Есть и менее явные недостатки. Например, «раздутая» площадь двухэтажных проектов не используется полноценно из-за неэргономичных планировок. Поэтому владельцы еще на этапе заключения договора могут переплачивать за квадратные метры, которые в дальнейшем просто не будут использоваться.